Service och felanmälan
Som bostadsrättsinnehavare har du ansvar för lägenhetens inre utrymmen enligt föreningens stadgar. Det innebär att du själv ansvarar för skötsel och underhåll av lägenheten.
Vid skador som kan påverka andra lägenheter eller fastigheten i övrigt så är du skyldig att utan dröjsmål anmäla detta till styrelsen, samt omgående vidta åtgärder för att begränsa följdskador.
Vid fel på de gemensamma anläggningarna, t.ex. hissar, tvättstuga, ytterbelysning, portar etc. skall en anmälan alltid göras till styrelsen som beställer service och eller reparationer. Medlem får INTE beställa arbeten för föreningens räkning
Reparationer i lägenheten
Föreningen har avtal med Cyklande rörmokaren avseende reparationer i lägenheter.
I och med avtalet har alla medlemmar en rabatt på 8% på deras ordinarie timpris och de utför reparationer inom bland annat VVS, snickeri och el så tveka inte att slå dem en signal och fråga om de kan hjälpa just dig!
Jour och akut service under och efter kontorstid
Föreningen har avtal med WIAB Service, avseende jour och akut service.
Jour och akut service avser händelser som kan skada fastigheten och/eller de personer som vistas där och som är i akut behov av omedelbar åtgärd. I första hand skall du försöka kontakta någon i styrelsen som i sin tur kallar ut jouren. Det är bara om du inte kan få tag i någon styrelsemedlem som du får kalla ut jouren.
För felanmälan under kontorstid ring 08-80 20 40
För felanmälan under icke kontorstid ring larmcentralen 08-80 16 28
Då larmcentralen svarar meddela DETTA LARM SKALL VIDAREBEFORDRAS TILL WAHLINGS. Ange varifrån larmet kommer (Bostadsrättsföreningen Majroskogen, Rubanksgränd, Gubbängen), vem som ringer (ditt namn och ditt telefonnummer), aktuellt fel (kan felet inte anges, meddela vad du iaktagit)
Lägenhetsinnehavare får utnyttja denna jour i den egna lägenheten, men skall vara medvetna om att kostnader för utryckning och åtgärder i det som avser lägenheten och tillhörande utrymmen kan komma att debiteras respektive lägenhetsinnehavare.
För övriga ej akuta fel och brister skall du kontakta styrelsen
Trappstädning
Föreningen har avtal om trappstädning. Styrelsen har information om aktuella avtal. Om du har synpunkter på trappstädningen så skall detta kommuniceras till styrelsen.
Fastighetsskötsel, trädgårdsskötsel och vinterunderhåll
Föreningen har avtal om fastighetsskötsel, trädgårdsskötsel och vinterunderhåll. Styrelsen har information om aktuella avtal. Om du har synpunkter på fastighetsskötsel, trädgårdsskötsel eller vinterunderhåll så skall detta kommuniceras till styrelsen.
Elservice
Föreningen har inte avtal med någon elektriker för elarbeten. Om du har problem med elinstallationerna eller vill göra ändringar i elanläggningen i din lägenhet skall du kontakta en behörig elektriker. Det är inte tillåtet, och kan vara förenat med livsfara, att utföra elinstallationer eller service av elanläggningarna utan erforderlig behörighet.
TV & Internet
Vid problem eller frågor kontakta Ownit kundservice på telefon 08- 52 50 73 00.
Om det är fel på uttag för data eller telefoni i lägenheten, eller Ni önskar komplettera med fler uttag kan ni vända er till en elektriker, se under elservice ovan.
Vitvaror
Vid fel på vitvaror i lägenheten kontaktar du leverantören.
De ursprungliga vitvarorna som installerades är levererad av Bosch Siemens Hushållsprodukter som kontaktas på telefon 08-734 12 00.
Hissar
Vid fel på hissarna kontaktas i första hand någon i styrelsen. Om du inte får kontakt med någon i styrelsen och det är ett akut fel, t.ex. att någon sitter fast i hissen så kontaktas Trygga Hiss på telefon 08-798 92 00. Hissarna är utrustade med hjälptelefoner som kopplas upp till larmcentral.
Ohyra, skadedjur
Kontakta Anticimex på telefon 075-245 10 00 samt någon i styrelsen.
Brandvarnare
En brandvarnare finns i varje lägenhet. Brandvarnaren har ett utbytbart 9-voltsbatteri. Det är lämpligt att testa brandvarnarens funktion ett par gånger om året. Testet utföres genom att trycka in knappen som finns på brandvarnaren. Om inget ljud kommer, byt batteri.