Andrahandsuthyrning
Om du vill hyra ut din lägenhet i andra hand, så måste styrelsen bevilja ditt önskemål. Normalt beviljas perioder om sex eller tolv månader, som sedan förlängs om behovet finns. Det är för närvarande avgiftsfritt att hyra ut lägenheten.
Exempel på godtagbara skäl kan vara:
- Studier på annan ort.
- Tillfälligt arbete på annan ort.
- Utlandsarbete eller vistelse utomlands längre tid än två månader.
- Behov av sjukhusvistelse eller annan vårdinrättning.
- Provboende med tilltänkt person att senare flytta ihop med.
- Uthyrning till barn eller släkting under en begränsad tid.
- Ändrad livssituation.
- Vid köp av ny bostad och när man vill vänta in ett bättre marknadsläge.
Exempel på ej godtagbara skäl kan vara:
- Korttidsuthyrning
- Uthyrning för att betala av lån
- Ekonomiska skäl
Arbetsgången är:
- En ansökan lämnas till styrelsen med uppgifterna i dokumentet ansökan om andrahandsuthyrning. Lämna blanketten i föreningens postlåda som finns i entrén i port 3. Det går också bra att skicka in uppgifterna (utan blankett) med e-post till föreningens e-postadress.
- Ansökan behandlas på det kommande styrelsemötet, vilket kan ta upp till 45 dagar efter att uppgifterna har skickats in. Normalt så går det snabbare.
- När ansökan har beviljats och det finns en hyresgäst, så ska du:
– meddela föreningens ekonomiförvaltare, tidsperioden som hyreskontraktet har skrivits på.
– meddela styrelsen vad som ska stå på namntavlan i entrén, brevlådan och tidningshållaren, samt från vilken dag det gäller.
– meddela både ekonomiförvaltaren och styrelsen: namn, telefonnummer och e-postadress till hyresgästen och eventuella nya uppgifter till dig.
För din egen del så upprättar du ett hyreskontrakt med hyresgästen. Gör också gärna en lista med ingående inventarier och på lägenhetens skick. Då är det lättare att påtala eventuella brister när uthyrningen har upphört.